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はじめまして、

あなたは、今現在の状況を確認して、

ゆとりはありますか?

お金の余裕は、ありますか?

日本の雇用形態は?

就職先は、ありますか?

バブル期に就職した方たちは、

弾けた途端に解雇あるいはら閉鎖され

行き場がなく、仕方なく、子会社、派遣の仕事に就いておられます。

ある方は、仕事を何度も変え、

今を生きています。

私も、34歳の時に、工場が閉鎖になり、

行き場をなくし、仕方なく色々と転職しますた。

あと数年で定年を迎える身です。

この歳になって、やり残した事があります。

優雅な生活を送ることが、何よりも望んでいます。

私は、投資を選びました。

老後の生活の為でもあり、長年の夢を実現してみます!

やるか?やらないか?

#投資#お金稼ぎ

《息魔來臨》加息了,樓市要冧嗎?

許久未執筆更新,因為過去數月忙於工作及打理租客事宜。對了,新屋成功租出了,租金收入雖略低於供樓支出,但總算能補貼一下,趁機讓荷包休養生息,繼續儲彈藥,等待下一個投資機會。

說到投資,上星期香港銀行終於加息了。滙豐、恆生及中銀加8分1厘,P增加至5.125;其他銀行都相應跟加。超過十年的超低息時代結束,利率正常化,供樓成本增加,很多人問︰樓市會冧嗎?

要預測加息會否導致樓市會否大跌,首先有思考一下加息對各類人的影響及現時的環境因素。受加息影響的人大概是正供樓業主、已供斷樓的業主,以及打算置業人士。至於無意置業的人,樓市走勢會影響租賃市場,租客或會間接受影響,但本文暫且不作討論。

  1. 正供樓業主
    加息對正供樓業主最直接的影響是供樓成本增加,但影響有多深和廣,則視乎加息的幅度及步伐。 物業價值
    450萬 加息前 (P按)

    加息
    0.125厘

    加息
    0.25厘 加息
    0.5厘

    加息
    1厘

    按揭成數

    80% (年期30年)

    每月家庭入息

    $35,000

    實際利率

    2.25厘

    2.375厘 2.5厘 2.75厘 …
  2. さらに7語
投資

Amazonに学ぶ驚異的な目標達成術

アマゾンの創業者ジェフ・ベゾスは、目標管理を徹底しています。
それも、毎週集計をし0.01%単位でこだわるそうです。

彼はForbesが発表する2018年の世界長者番付で、ビル・ゲイツを抜いて1位となったほどの大富豪です。

保有資産額は1120億ドル(約11兆9000億円)

1年間の増加幅は392億ドル(約4兆1600億円)だそうです。

結果を見ると、ベゾス氏の考え方が勝ちに繋がることが分かります。

徹底的に細かく目標を管理して実行するのです。

例えば、自分のことに置き替えてみます。

お金を貯めたい、大学に受かりたい、痩せたい

英語を話せるようになりたい、結婚したい

海外に移住したい、という願望があったとします。

もし、本当に達成したかったら計画して行動をします。

1,000万円を貯めたい。

その為に、飲み会を週1回にする、

携帯電話の料金を見直す、

光熱費を節約する、

要らないものを売る、

コンビニで買わずスーパーで買うようにする、

家賃を見直す、

などなどできるだけ多く書き出してやってみます。

ここまでは、誰もが実行していることです。

しかし、これではいつになっても1,000万円は貯まりません。

意外に出費が重なったり、計画を守れなかったり、計画通りに行かないこともあります。

本気になったら貯めれる!という気合でははっきり言って無理です。
気合いは、一瞬で終わります。 さらに157語

THINKING

投資のプロがチェックしている英語情報

更新:2018/9/17

Investopedia
多くの金融関係者が頻繁に利用している
初心者からフィナンシャル・アドバイザーまであらゆるレベル対象の金融教育サイト
辞書機能があり、「金融用語のウィキペディア」と言われている。

Financial Times
英国の経済紙
世界の金融センターとして3分の1以上が集中している
多くの市場参加者の信頼を集めている

Reuters
英国の通信社

Bloomberg
米国の通信社

MarketWatch
世界のマーケット状況をコンパクトにまとめている
主な国や地域の株式関連の指標や為替、金利、商品先物などの価格も掲載

Seeking Alpha
投資家による米国株の分析記事やニュースがまとめられている

CNBC
米国の経済専門チャンネル
世界各国の要人による会見などのダイジェスト動画はニーズが高い

ECB(欧州中央銀行)
総裁会見の模様などを同時配信 さらに26語

INVESTMENT

お金を自動で働かせる!

先月始めたばかりの投資

といっても大したことはしておりません…

私はTHEOというサービスを利用しております。

始めてから1ヶ月足らずなので記録として残していこうと思っております。

手数料が年率1%が掛かりますが、知識がほとんどなくても使えるサービスということで魅力的に感じます。

元々長期的に(大した金額積立できませんが…)積立ていくつもりなので短期的な値動きは気にして居ませんが、こうやって見てみると結構マイナスに寄ってる気はしますねw

月に1、2度くらいこんな感じで公開しつつ、気長にやっていこうと思っています。

投資

まだ、英語喋れないの?

価値のある情報は、日本語では探せません。探せないというよりは、邪魔な情報が多く、時間をとられてしまいます。例えば、LINEのニュースがそうですが、誰かに連絡しようと思って開くと、誰がどうしたということや芸能ニュース、事件など、自分の人生に必要のないものが出てきます。

Twitterでニュースを読もうとすると、メディアが操作したい内容に変わっていたり、全文が訳されていなく、事実が曲がって伝わってきます。結局、元のニュースをたどる為に英語で検索する始末です。

私も日本生まれ日本育ちなので、ニュースフィードに文章が流れてくると、日本語を真っ先に読んでしまいます。しかし、海外の情報について知りたい時に、日本語で情報を探すことをやめました。事実が違うことや内容が詳しく書かれていないからです。

日本のビジネスの進め方や制度についてよく批判されています。何かを変えていく場合、日本は良く言えば正確であり、悪くいえばスピードが遅いです。どこでイノベーションが起きているか?ということの歴史をたどると、日本ではないことが明らかです。

例えば、仮想通貨の取引所を立ち上げるようとすると、日本でやるのは時間がかかっています。世界最大の取引量をもつバイナンスがそうでした。日本で拠点を設けていたのにも関わらず、申請に時間がかかり、日本をみきってマルタ共和国へ行ってしまいました。

間違いを起こさないということは、良い点ですがイノベーションを起こそう!何か新しいことを始めよう。となるとスピードが遅くそれが負ける原因になってしまいます。 特に、ビジネスや投資の世界では、いかに早くするかということが、大切で大きく利益を得るポイントになります。

情報を知った時には手遅れ

日本のスピードが遅いという特長を知っている、批判するのであれば、早さが大切な情報を日本語で読むのはナンセンスです。これは、海外の情報を取る場合の話です。不動産をするにも、外国株買うにも、海外の話であれば英語で情報を取る以外に方法はないと思った方がよいです。

中国の情報を取りたいなら、中国語ですし、ブラジルの情報を取りたいならポルトガル語です。当たり前ですね。仮想通貨の投資をしているのであれば、日本語では価値のある情報はありません。英語じゃないと勝てません。

日本の情報を取りたいなら、日本語です。しかしこれは落とし穴があります。今は日本の情報の取り方については話しません。日本国内の政治や不動産の話であっても海外からの情報の方が信ぴょう性が高いことが多くみられます。

信ぴょう性という点だけでなく、別の視点から日本をみるという点で海外の人の考えを知ることができます。例えば、コンサル会社が将来の成長性について分析してレポートをしています。未来はこうなるから今、こうするべきだ。ということが書かれています。例えば、不動産のオフィスのマーケットの話だとします。

東京はまだ価値が上がるって本当?

日本の分析では、年々過疎化だが、人は都心に集まってきているから新宿や渋谷などの都会は需要が上昇していくと言います。または、大企業であってもシェアオフィスの時代になる。自社ビルを持つことは減るけれど都会の需要はますます伸びる、と言います。

しかし、海外のコンサル企業のレポートをみると、東京でさえ地価は下がっているのです。きちんと説明すると、世界全体として東京の地価の上昇が減速しています。このコンサル会社の分析が当たっているか間違っているかという話はおいておきますが、日本の情報が嘘が多いということではなく、多角的にみたときに未来を予測するには、誤差が起こってしまうということです。

この情報のズレが、命取りになるのです。日本の情報をみて、そうか、じゃあ消費税増税前だし、銀座にビルでも買うかと思うのか、フィリピンのマニラにオフィスビルを買うのか、という選択では結果が大きく変わってくるのが想像できます。

生きていくためには、英語を話すしかない。

生きていくには、というのは大げさですが日本の常識は海外では通用しないのです。日本の政府や日銀を批判している人がいて、その人が日本語で情報みてるって変ですよね。

変であるとすら思わない時点で、その蚊帳の中にいるということです。自分がどこにいるかということを知るには、多方面から見ないと自分を見つけることはできません。

日本で生きていくし、別に事業や株なんてやらないから英語必要ない、と思っている人もいると思います。それは、あなたの人生が終わっていくことを意味します。なぜそう言えるのか。それは、日本の人口が2010年を境に下降しているからです。2100年まで減少し続ける未来です。

就職氷河期を経験した人は、今の大学生をうらやましく思いますね。企業は人が足りていません。簡単に採用されます。AI、ICT、自動化の時代に日本には優秀なエンジニアが全くいません。優秀な人は海外へ行くからではなく、日本はそもそも分母が少ないのです。人がいない、人口が少ないということは、海外から人を呼んでこないといけません。日本の皆さんが、コンビニで物を買ったり、温泉へ行くにも、レストランでご飯へ食べるにも人手が足りないのです。

どうせ、自動化されるから大丈夫、ではありません。国益を上げていくには、常に「人」が鍵なのです。人の多さ、人の質、このバランスです。日本はバランスが崩れてしまっています。じゃあどうするか、ここで外国人をたくさん集めて日本に住んでもらいます。子どもをたくさん産もうと改革することよりも人手が足りてない日本の応急処置は、海外移民をどんどん受け入れていくことです。

その方が早いのです。流れるように海外から人がきたら、もう日本語を外国人に覚えてもらうよりも、英語を話してコミュニケーションを取っていくことが先決になります。自分の老後は、お風呂に入れてくれる人がアフリカ人かもしれません。お湯があつい!と伝えることを覚えるか、お湯が熱いのに耐えるか、どっちがですかね。

私が、英語を話さないと生きていけない、と伝えるのはそういうことです。もうとにかくやばいですよ。英語を喋れないのは。私は、英語漬けになったのは、仮想通貨がきっかけでした。日本のブログは質が低いし、知りたいことが探せないし、遅いし。

英語で探すしか勝てる方法がありませんでした。しょうがなく英語漬けの毎日になりましたが、驚くことに慣れてしまうものです。疲れたときに、英語を読むことはもっと疲れるからといって日本語で情報を探すと、結局情報不足で英語で探すことになり二度手間になりました。

毎日、Bloombergのニュース動画を英語でみたり、Telegramでコミュニケーションをとったり、Twitterでニュースをみていると日本語で情報を読むことがいつしか時間の無駄と感じるようになりました。もちろん全てが無駄ではなく、日銀の発表は日銀のホームページから読みますし、各企業の報道や業界情報はその元から見ています。

二次情報以降の情報は目につかせないようにします。余計だからです。正確性の問題ではなく、時間も問題です。時は金なりで、ただでさえ時間がないのに信ぴょう性がないものを見る必要性がないです。便利だからまとめサイトは、実は遠回りだったということに気付いたのです。

よし、英語でブログを書こう!

情報や生活はもう英語で始めてしまった方が人生の近道になります。世界へ出ると日本語と英語だけでは足りないと感じます。私は今はフランス語の勉強を始めています。もうそうする方が自分の未来が明るいからです。

フランス語が次にくるからではなく、ビジネスの拠点の関係でそうするだけで、皆さんにとってフランス語が良いわけではありません。海外へ行くと何か国語話せるのか聞かれます。日本語と英語、というのが恥ずかしいです。隣の人は4か国語をペラペラと話しています。英語だけ極めればいいと思っていた自分が小さく感じるのです。

忙しい忙しいと思っている人生なら、日本語だけを話す人生が最も非効率的な人生だと後々に気づくでしょう。台湾は公用語を英語にしていきます。私は、どうしても11月の末にフランス語を話さないといけないように自分の予定を作ったのでそれに向けて頑張っていきます。

通勤に聞いていた英語のポッドキャストをフランス語に変えることからやればいいんですから。難しいことではありません。

THINKING

6/10/2018 一個月的轉變

自從2008年開始工作以來,我一直都傾向價值投資。實在是因為剛開始買賣股票的時候,發現沒辦法邊工作邊看盤(笑),這樣會影響工作效率,也讓心情不太美麗。可惜呀!那時候不懂看趨勢,不知道2008年正是可以谷底翻身的一年。那年,美國銀行才9元,花旗才1元,其他的股票便宜到讓人不敢相信,我卻殺進殺出忙了半天也沒賺到什麼錢。可惜了那次的大空頭呀!

股票